1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
25.5万円/㎡
前年比+20.1%
名古屋市港区
13.1万円/㎡
前年比-31.4%
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パレス宝神
愛知県名古屋市港区宝神町
名古屋臨海高速あおなみ線 / 稲永駅 徒歩30分
1981年築 / 8階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
502万円
7.5万円/㎡
240
415
590
765
AI査定結果
推定相場価格
502万円
7.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
415万円〜590万円
6.2万円/㎡〜8.8万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
14.1%
最終更新日: 2025年11月30日
パレス宝神
490万円（7.3万円/㎡）/ 2階 / 67.18㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は7.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 490万円 | 7.3万円 | 2階 | 67.18㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は7.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | パレス宝神 名古屋市港区宝神町 | 稲永駅30分 | 490万円 | 7.3万円 | 67.18㎡ | 4DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/20 | ライオンズマンション南陽町 名古屋市港区知多三丁目 | 港北駅52分 | 500万円 | 7.2万円 | 69.2㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2023/06/25 | 宝・小碓ハイツ 名古屋市港区小碓四丁目 | 中島駅21分 | 580万円 | 8.5万円 | 68.23㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/16 | 宝・東海橋ハイツ 名古屋市港区新船町二丁目 | 東海通駅15分 | 380万円 | 5.7万円 | 66.2㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション稲永 名古屋市港区稲永三丁目 | 稲永駅16分 | 400万円 | 6.3万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/01 | 宝マリーンハイツ 名古屋市港区港栄三丁目 | 築地口駅3分 | 590万円 | 9.0万円 | 65.91㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/27 | 宝マリーンハイツC棟 名古屋市港区港栄三丁目 | 築地口駅5分 | 499万円 | 7.6万円 | 65.91㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/04 | パレス入船B棟 名古屋市港区入船一丁目 | 名古屋港駅3分 | 650万円 | 8.8万円 | 73.71㎡ | 4DK | 3階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で20.1%上昇、名古屋市港区では31.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.3万円）は名古屋市港区の平均と比較して44.3%割安です。
マンション概要
| マンション名 | パレス宝神 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区宝神町 |
| 交通 | 名古屋臨海高速あおなみ線稲永駅徒歩30分 |
| 築年月 | 1981年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |